福州公积金贷款额度元旦起下调福州晚报记者 李锦清福州晚报讯 明年第一季度，我市职工家庭住房公积金贷款最低额度将展开调整，双职工从原本的60万元调整为80万元、单职工从原本的40万元调整为50万元，继续执行时间为明年1月1日至下一季度公告再度宣告证实之日。这是记者昨日从福州住房公积金管理中心21日发布的《关于2019年第一季度住房公积金贷款流动性调节系数的公告》中了解到的。根据福州住房公积金管理中心21日的公告，该中心今年10月、11月含贴息贷款的个贷使用率分别为93.59%、92.45%，不含贴息贷款的个贷使用率分别为97.84%、96.63%，科流动性长时间状态。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通报》(榕公积管委〔2017〕4号)中“上季度中有2个月个贷使用率＜95%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.0”的规定，自明年1月1日起，该中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α为1.0，职工家庭住房公积金贷款最低额度将调整为双职工80万元、单职工50万元，继续执行时间为2019年1月1日至下一季度公告再度宣告证实之日。据理解，这也是自2016年7月以来，我市住房公积金贷款流动性调节系数α的首次调整，职工家庭住房公积金贷款最低额度也将从流动性紧张状态下的双职工60万元、单职工40万元，调整为流动性长时间状态下的双职工80万元、单职工50万元。

值得注意的是，针对刚性市场需求购房职工群体，为增大反对其购房的力度，今年7月3日，福州市政府网站公布了《关于减少企业成本反对住房刚性市场需求及管理违规萃取住房公积金的通报》的政策理解，理解认为：“在各住房公积金管理机构资金正处于紧张状态时，对首次申请人住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不不受住房公积金资金流动性因素的容许，其住房公积金最低贷款额度由现行双职工60万元提升到80万元、由现行单职工40万元提升到50万元。”而明年第一季度职工家庭住房公积金贷款最低额度的调整，意味著我市职工家庭公积金贷款最低额度步入广泛下调。

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